Belgique

Propriété à vendre en Belgique

Statbel, l'office statistique belge, publie les données immobilières relatives aux biens à vendre en Belgique pour le premier trimestre de 2018. Le prix d'une maison ordinaire en Belgique est en moyenne de 221 061 euros au premier trimestre 2018, soit 3,5% de plus qu'en le premier trimestre de 2017. Le prix moyen d'une villa était de 362.913 euros (1,3% de plus) et celui d'un appartement de 226,901 euros (1,5% de plus).

Si l'on compare avec l'évolution entre 2016 et 2017 (premiers trimestres), les maisons et appartements, les propriétés à vendre en général en Belgique ont connu une augmentation des prix un peu plus prononcée tandis que les prix des villas ont un peu moins augmenté (de 3 , 5% entre 2016-2017 et 1,3% entre 2017-2018).

La Région de Bruxelles-Capitale est en moyenne la région la plus chère des biens à vendre en Belgique: au premier trimestre de 2018, une maison ordinaire a coûté en moyenne 442.726 euros, une villa 1.222.510 euros et un appartement 250.137 euros. La maison ordinaire (+ 12%) et les villas (+ 12,9%) ont augmenté brusquement. Les appartements ont également connu une nette hausse des prix (+ 5,9%).

Le marché immobilier de la capitale est à son image, unique en Belgique. Nulle part ailleurs qu'à Bruxelles, la différence entre la valeur marchande des biens et les revenus des ménages qui y résident est également importante.

Knokke, la plus luxueuse station balnéaire de la côte flamande et l'une des zones les plus chères de Belgique, est l'un des meilleurs terrains de chasse en Belgique.

Les Belges constituent le plus grand nombre d'acheteurs, mais la région accueille également un nombre croissant d'acheteurs étrangers venant de France, du Luxembourg, des Pays-Bas et d'Allemagne.